市不动产登记中心创新打造“府院联动”查封登记机制

信阳市不动产登记中心成立以来，在创新服务模式的道路上不断突破，其中，与平桥区、浉河区法院携手打造的“府院联动”查封登记机制，实现从“法官跑腿送文书”到“系统直联秒办理”的转变，成为10年来政务服务协同创新的标志性成果。

回溯10年前，不动产查封登记曾是困扰法院与登记机构的“痛点”业务。彼时，每当法院需要对涉案不动产采取查封措施，工作人员必须携带纸质裁定书、协助执行通知书等文书，专程前往不动产登记中心现场办理。遇上交通拥堵或材料不全，往返奔波成常态；若遇紧急查封案件，纸质文书传递的时效性不足，可能导致查封不及时的执行风险。据统计，当时一笔常规查封登记业务从法院出发到完成登簿，平均耗时2个—3个工作日，紧急情况下甚至可能延误执行时机。这种“线下跑腿、人工对接”的模式，不仅占用大量司法资源，也制约了执行效率的提升。

打破壁垒的变革始于2023年。信阳市不动产登记中心在梳理10年业务数据时发现，仅平桥、浉河两区法院每年就有近5000笔查封登记业务，其中80%属于常规流程。能不能让数据多跑路，法官少跑腿？这一想法催生了“府院联动”的创新实践。经过与两区法院多轮磋商，该中心决定开放不动产登记系统专用端口，为法院搭建“线上直通车”。

如今，走进平桥区法院执行指挥中心，法官只需登录专用系统，录入案件信息、上传电子裁定书，点击提交后，信息便实时传输至不动产登记中心审核平台。登记中心工作人员在线核验信息无误后，最快5分钟即可完成查封登簿，整个过程实现“法院端发起、登记端审核、全程电子化”。

数据显示，自系统直联以来，两区法院查封登记平均办理时长从3个工作日压缩至15分钟，紧急查封实现“即时办结”，每年为法院节省出行成本超20万元。

10年间，从“车马劳顿”到“指尖操作”，信阳市不动产登记中心与法院的“府院联动”机制，不仅是业务流程的优化，更是政务服务理念的革新。未来，信阳市不动产登记中心将进一步拓展联动范围，在解封、续封等业务中深化协同，让“零跑腿、高效率、全流程”成为不动产登记服务的新常态，为优化营商环境、提升司法效能注入更多动能。（张贵成 张涛）