信阳房产网讯 落宗，一直都是房地产市场比较火热和敏感的话题。
关于落宗，通俗的讲就是指将房子和土地关联起来，在关联的过程中，房子和土地的性质必须保持一致，商住房不能盖在居住用地上，工业或绿化用地不能盖住宅，无法落宗也就无法生成唯一的“不动产单元号”，等于不动产没有了身份证。
2016年年底，三河市国土资源局通知，由不动产登记部门统一受理不动产登记业务，由市国土资源局颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，之后燕郊有大量业主发现自己所购买的房屋由于土地性质的问题根本无法落宗，70年产权的房屋很可能只有40、50年产权，甚至涉嫌违建。
2017年年初，燕郊落宗问题持续发酵，业主纷纷组织维权，一时间波澜四起，并将“落宗”推入公众的视野，由此，大家也都知道了落宗的重要性。
最近，落宗问题在信阳突然被热议起来，源于各媒体转发的市不动产中心官方公布的一批已落宗小区。信阳房产网也发布了一篇文章《权威发布!信阳市仅有441个小区能办房产证!有你家吗?》，公布的是市本级区域的已落宗小区，既有自建房，也有正商红河谷等大盘，但仍有很多网友表示没有自己的小区，不要着急，小编今天接着给大家补充平桥区和明港的已落宗小区，上次没有找到的小区或许在里面哦!(关于市本级新补充和增加的已落宗小区，请前往不动产中心查看。)
截止8月29日
数据来源于信阳市不动产登记中心，一切以官方公布数据为准
小编发现，自从用不动产证取代房产证，以前买房子大家都会问一句“能办房产证吗?”，现在都要问一句“能落宗吗?”，不过就算置业顾问告诉你可以，但有时还是会买到无法落宗的房子，导致后期不能上市交易和抵押。
那如何避免买到无法落宗的房子呢?专业人士表示对于新房，应查看开发商的土地性质，如果不是“出让”那就无法落宗;对于二手房，购房者应该去国土部门查询土地性质。好了，你知道更多的规避方法吗?欢迎在评论区留言讨论哦。