法制网记者 游春亮
深圳近期发生一咄咄怪事：位于深圳市公安局罗湖分局清水河派出所对面的鸿颖大厦业主陈晓文等人，手持房产证，却进不了自己的家门。
今天，陈晓文等业主手持房产证，要求鸿颖大厦物业管理处为其办理入住手续，遭到物业管理人员的拒绝。该物业管理处负责人称，不会给这些业主办理入伙手续，要办理入伙，一是要开发商提供的入伙通知书，二是该房屋存在产权纠纷，不予以办理。
在此之前，陈晓文于9月1日委托方佃强等人前往鸿颖大厦，对陈晓文名下鸿颖大厦空置的4套房产进行门锁安装，另一业主深圳市中恒星科技开发有限公司（下称“中恒星公司”）也对其名下的2套房产进行上锁。不料，二三十个身穿黑衣的社会人员一拥而上，将方佃强等人拉扯至房屋外，抢走方佃强等人手机，并在鸿颖大厦开发商深圳市颖力实业发展有限公司（下称“颖力公司”）及深圳市利庆物业管理有限公司人员的带领下，砸毁方佃强等人新装的门锁，方才离开该大厦，整个过程持续了15分钟。
而后，在清水河派出所民警的要求下，双方派出代表前往派出所配合调查。业主们遂从9月1日21时开始到清水河派出所录口供至9月2日5时30分，然该打砸事件直至目前未有任何结果。
9月4日，一批“黑衣人”再次来到鸿颖大厦，在各个楼层四处“巡逻”，使得居住在鸿颖大厦内的业主们人心惶惶。
令陈晓文等业主意想不到的是，9月8日，鸿颖大厦管理处张贴了一份关于启用门紧锁进出大厦的温馨告示，告知住户该大厦将重新安装进户门禁锁，住户进入大厦只能刷卡开锁进入。如此一来，业主陈晓文等人手持房产证，不但进不了家门，连一楼大门都难以进入。
9月9日，陈晓文等业主手持房产证，要求鸿颖大厦物业管理处为其办理入住手续，再次遭到物业管理人员的拒绝。业主们据理力争无果后，反倒进了派出所。双方在清水河派出所调解无果，业主们至今仍无法入住。
在此期间，陈晓文等人多次向清水河派出所等部门反映其为合法业主，希望维护自己的合法权益，清水河派出所等部门则以涉案房产存在纠纷为由表示无法处理，进而不了了之。
记者了解到，鸿颖大厦始建于1997年，因开发商欠缴地价等问题一直未完成初始登记，烂尾多年。2009年，因借款合同纠纷，广东省普宁市人民法院判令被告郝运武和深圳市颖力实业发展有限公司向原告陈晓文连带清偿债务772936.13元。
该案经普宁法院民事调解，郝运武、深圳市颖力实业发展有限公司双方共同确认应向陈晓文连带清偿的债务金额为772936.13元。被告郝运武自愿将其位于深圳市罗湖区泥岗西路鸿颖大厦31J.K号房屋的所有权益归原告享有，以清偿上述全部债务，并于该调解书送达之日起三日内将该房地产预售登记备案办理变更至原告陈晓文名下。随后，陈晓文又相继获得了该大厦的其它几套房产。
陈晓文等业主获得鸿颖大厦31层涉案房产的产权后，因鸿颖大厦烂尾原因一直未能办证。直至2016年，在深圳市政府和深圳市国土资源和房产管理局的大力协助下，陈晓文等业主终于拿到了房产证。从获得涉案房产到拿到房产证这七年间，鸿颖大厦的房价也从每平米三3、4千元涨到了4万多元。
据一位不愿透露姓名的业主称，不仅是鸿颖大厦，与鸿颖大厦情况相类似的还有深圳市罗湖区的颖隆大厦，这两栋大厦的开发商均为颖力公司。2012年8月，颖隆大厦的业主在检查房屋状况准备入住时，也遭到了代表开发商的四五十名不明身份人员的阻挠和威胁，其中一名领头人声称，其拿了两把菜刀，谁来砍死谁。
鸿颖大厦也有业主透露，在2013年，深圳市国土局工作人员上门对还未入住的鸿颖大厦业主房屋进行测量和分户时，也遭到开发商和物业管理人员的阻挠。
陈晓文等业主表示，其房产证是深圳市国土局颁发的唯一能证明房屋产权所属的证件，房产证在手却不能证明我们业主的身份，竟被开发商和物业管理处拒之门外，让我们这些业主十分困惑。希望有关部门能维护业主们的合法权益。
法制网深圳11月30日电