信阳日报全媒体记者 常征
记者从市住房和城乡建设局获悉，2023年，我市计划改造老旧小区187个、涉及居民3.28万户、面积405.18万平方米，完成改造95%以上，超额完成省定70%以上的节点目标。
完善机制，强化指导。市住房和城乡建设局先后拟订了《信阳市老旧小区改造标准》《信阳市2023年老旧小区改造提升工作实施方案》等，在改造范围、标准、效果、质量管理、督导等方面，提供指导意见，同时成立市老旧小区改造提质项目技术服务小组，指导和监督老旧小区改造工作，多次组织摸排中心城区的老旧小区，进一步厘清任务底数，分年度建立老旧小区计划改造台账，明确各县、区建设任务，推动全市老旧小区改造有条不紊地展开。
强化督导，落实职责。市住房和城乡建设局坚持定期通报各县、区老旧小区改造进度，激励先进，鞭策后进；按时将改造情况台账更新上报省住房和城乡建设厅，适时召开改造推进会，压实任务；联合城建督察专班，实地核查各县、区2022年老旧小区改造任务完成情况和2023年开工情况，并通报进展情况，推动我市老旧小区改造工作全面高效展开。去年11月，该局召开信阳市城市更新宣传贯彻谋划暨老旧小区改造工作推进会，进一步安排部署老旧小区改造工作。
多措并举，强化保障。2023年，市住房和城乡建设局多方协调，争取中央、省补助资金1.96亿元，居全省第三。在争取上级支持同时，积极鼓励各县、区通过发放专项债、居民社会企业出资等形式，弥补老旧小区改造资金的不足。2023年度，我市发放老旧小区改造专项债15863万元。其中，浉河、潢川、罗山等分别发放老旧小区专项债8000万元、5000万元、2863万元用于项目建设；息县按照“谁受益，谁出资”原则，积极引导小区居民出资参与改造，由小区业主代表负责收集与监管，目前已筹资80万元。
着眼需求，精准改造。首先，坚持“问需于民、问计于民”。改造前，各县区住房和城乡建设部门全面征求群众意见和建议，认真梳理分类，制订改造计划；初步设计完成后，在小区内张贴施工图公示，再次征求群众意见，汇聚群众智慧，完善施工设计；其次，改造过程，群众监管。项目实施过程中，建立第三方巡查机制，并在各小区推选2名至3名小区居民代表作为工程义务监督员，全程监督工程质量；再次，改造结果，群众评判。邀请居民代表参与联合验收，听取群众意见建议，确保群众全流程参与改造，全过程发挥监督作用。
完善配套，落脚便民。全市住建部门将上下水改造、道路修缮、墙体屋面整修、照明、绿化、小区出入口美化及小区安防、养老、托幼、物业服务引入等，分别作为基础设施改造、小区环境改善、服务设施配套升级等方面的重点，结合全国文明城市创建、人居环境整治、城市更新、绿色社区创建等统筹推进，鼓励群众主动参与，调动居民积极性，完善提升改造小区整体品质。