平桥区：稳市场 去库存 抓保障

信阳日报全媒体记者 张勇

新春伊始，平桥区雷山匠谷片区新建保障性租赁住房项目建设加速推进，6栋、3000套保障性租赁住房建设正在进行现场道路施工，全力以赴为群众提供住房保障。

近年来，平桥区坚持以人民为中心的工作理念，持续推进保障性住房建设。今年，该区紧盯上级下达的保障性租赁住房和棚户区改造计划目标，压实企业和辖区街道责任，全力推进项目建设。

加快项目建设的同时，平桥区全面推动物业服务提质。强化对物业服务企业的管理，定期组织物业服务企业进行法律法规和职业道德培训，增强其服务意识和责任意识，督促其依法依规经营，切实提高服务质量。持续推动物业管理全覆盖工作，督促各街道成立的国有物业公司，对“三无小区”逐步进行接管，“一区一策”提供符合小区实际的差异化服务，提升小区居民幸福感、满意度。

此外，平桥区持续推动房地产市场平稳健康发展。按照上级部署，平桥区有序开展购房契税补贴工作。切实推动房地产融资协调扩面增效，用好房地产融资协调机制，按照白名单项目的“5+5+1”条件和执行口径，全面梳理情况、找准需求，切实提升推送质量。对于暂不符合条件的项目深入剖析问题原因，通过国企收购、催缴预售资金、依法快速解封等多种渠道进行修复；无法解决的，及时从白名单中移除。

平桥区住建部门发挥好“政银企”平台作用，引导有融资需求的房地产企业与银行对接，通过白名单备案制，推动企业获得融资支持，积极与银行对接协调，督促银行有序发放贷款，争取白名单项目授信额和发放额实现新突破。同时，进一步做好稳市场、去库存工作。坚持实事求是、量力而行，以需定价、以需订购，摸清需求、摸清房源，建立完善管理办法及配套政策，妥善推进收购存量房源作为保障性住房工作，激活市场、稳定预期、消化存量。