【报晓论坛】申伯楼何以转型成功

张方志

笔者之前游贤山，行至山顶上的聚贤祠时，发现这里大门紧锁，驻足者寥寥，独留数栋仿古建筑在春风中寂寞不语。彼时，与聚贤祠隔浉河遥望的申伯楼却是一番热闹景象。自从去年我市对申伯楼进行点亮，将其由“闲置楼”变为“老茶馆”后，申伯楼便火出了圈，成为很多市民和游客新晋打卡之地。

闲置的聚贤祠与热闹的申伯楼形成了耐人寻味的对照，这两处文化地标的不同现状揭示了一个深刻命题：当城市公共空间不再满足于“凝固的文化标本”定位时，如何通过创造性转化实现活态传承，成为当代城市治理的重要课题。

申伯楼转型成功的密码，在于其实现了文化符号与生活场景的有机融合。这座承载着信阳历史记忆的建筑，没有停留在简单的文物展示层面，而是将豫风楚韵转化为可触可感的茶香琴韵。当市民在雕梁画栋间品茗论道时，历史记忆便随着氤氲茶香自然流淌。这种活化不是对建筑本体的消解，而是通过功能迭代实现了文化价值的当代呈现。

公共空间的活化需要突破传统管理模式，避免使其陷入“建而不用”的困境。申伯楼引入专业团队进行市场化运营，既保留了建筑的文化特质，又注入了现代服务理念。这种“专业人干专业事”的运营模式，让建筑在保持公共性的同时焕发商业活力，实现了社会效益与经济效益的平衡。

城市公共空间的真正价值在于成为市民生活的“第三空间”。申伯楼的转型成功启示我们，公共建筑需要从“展示橱窗”转变为“生活容器”。在信阳这座茶文化底蕴深厚的城市，将闲置空间改造为茶书院、民艺工坊等复合型文化场所，既能延续城市文脉，又能满足市民对品质生活的追求。这种空间再造本质上是对城市文化基因的解码与重组。

城市更新不应止步于物理空间的改造，更要追求文化生命力的延续。当信阳街头曾经闲置的仿古建筑里飘出缕缕茶香，我们看到的不仅是空间功能的转变，更是一座城市在现代化进程中寻找文化根脉的智慧。这种以用促保的活化之道，正是破解公共空间闲置困局的密码。