打好政策“组合拳” 拉动住房消费 我市力促房地产市场平稳健康发展

市民在浉河区政务服务大厅商品住房契税补贴窗口递交申请材料。

编者按

住房是民生之要，推动房地产和建筑业高质量发展，是进一步全面深化改革、推进中国式现代化的题中之义。今年以来，市住建局深入践行“一个尊重、五个统筹”和人民城市理念，认真落实“四好”建设部署，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，高质量推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，不断满足人民群众对美好生活的新向往、新期待。信阳日报今日起开设“美好住建·宜居信阳”专栏，从多举措促进房地产市场平稳健康发展、“四好”建设的信阳路径等方面展示我市推动“四好”建设与人居科技产业发展互促共进、为加快实现“两个更好”注入新动能的生动实践。

信阳日报全媒体记者 周亚涛 文/图

“新出台的契税补贴政策很给力，买新房节省了将近1万元，作为住房‘刚需族’，找到合适的房子果断就买了。”昨日，在浉河区政务服务大厅商品住房契税补贴窗口，市民李女士坦言，市级层面出台的购房新政策很好，综合考虑就买了这套房。

利好政策带动房产交易。浉河区住房保障和房地产事务中心网签备案股负责人王磊表示，补贴政策实施后，相比上半年，不少热门楼盘到访量和成交量均有增长。目前，浉河区住房保障和房地产事务中心累计受理并审核通过527件契税补贴申请，其中增量房92件、存量房435件，已按照时间节点拨付发放。

为推动我市房地产市场平稳健康发展，市住建局积极贯彻落实市委、市政府契税补贴政策，配合财政部门及时审核契税补贴申请，以最快速度发放给符合契税补贴政策的购买人，有力拉动我市住房消费增长。“截至11月15日，全市中心城区共受理购房财政奖补申请1361户，已拨付1199户，直接提升了购房者的获得感、幸福感。”市住建局相关负责人表示，优惠政策的兑现切实拉动了我市住房消费，加快房地产市场回暖向好，必将有力推动我市经济发展。

除了契税补贴政策，今年以来，市住建局会同市自然资源和规划局、市财政局、国家税务总局信阳市税务局、中国人民银行信阳市分行、市教育体育局、市民政局、市医疗保障局、市住房公积金管理中心等部门，围绕土地、金融、财税等方面，密集出台了收购等量的已建成未出售商品房转化为保障性住房、优化住房公积金贷款、调整房贷标准、降低首付比例、落实惠民政策、推行“交房即交证”、优化市场定价等多项政策措施，大力支持居民的刚性和改善性住房需求，带动和激活房地产消费市场。

随着一系列政策措施的落地实施，我市房地产市场景气指数明显回升。自8月1日起，全市商品房网签面积有了大幅增长。房企普遍反映，8月以来，到访量、看房量、成交量均明显提升。

“利好政策叠加，提振了购房者信心，带动房地产市场交易活跃起来。下一步，市住建局将用好用足调控政策工具箱，持续加大政策支持力度，让更多利好政策惠及千家万户，呵护市场信心，持续促进房地产市场平稳健康发展。”市住建局相关负责人坚定地说。