标普指融创现金流疲弱 下调今明两年销售收入预测

下调评级是由于融创过去半年至一年的现金流及杠杆情况。

观点地产网讯：5月26日，评级机构标准普尔发表报告指，下调融创中国控股有限公司的信贷评级，由原来的“BB-”下调至“B＋”，评级展望“稳定”，以反映融创的负面情况。

标普同时下调融创的高级无抵押票据及融创的长远大中华区评级。该机构认为，下调评级是由于融创过去半年至一年的现金流及杠杆情况，自去年恶化之后仍维持疲弱，加上集团去年之合约销售、收入及EBItdA利润率均令人失望，而今年虽有所改善，但未能对财务上有帮助，因此标普同时亦下调其今明两年的合约销售及收入预测。

此外，标普续指，融创积极的扩张及并购持续，对集团有一定利好，但会增加集团的财务风险。而且标普尚未计入收购佳兆业后的情况，若收购成功将会增加现金流及杠杆的压力。

近期有报道认为，融创正考虑放弃收购佳兆业。相关方面透露，促使融创停牌的真正原因，是佳兆业大股东郭英成向港交所举报融创在收购中存在违规行为。如果该行为被港交所认定，将对融创非常不利，融创有可能连支付给郭英成的15.5亿港元首付款都难以收回。