打好政策“组合拳” 拉动住房消费 我市力促房地产市场平稳健康发展

2024-11-20 来源:信阳日报

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市民在浉河区政务服务大厅商品住房契税补贴窗口递交申请材料。

编者按

住房是民生之要,推动房地产和建筑业高质量发展,是进一步全面深化改革、推进中国式现代化的题中之义。今年以来,市住建局深入践行“一个尊重、五个统筹”和人民城市理念,认真落实“四好”建设部署,以努力让人民群众住上更好的房子为目标,高质量推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断满足人民群众对美好生活的新向往、新期待。信阳日报今日起开设“美好住建·宜居信阳”专栏,从多举措促进房地产市场平稳健康发展、“四好”建设的信阳路径等方面展示我市推动“四好”建设与人居科技产业发展互促共进、为加快实现“两个更好”注入新动能的生动实践。

信阳日报全媒体记者 周亚涛 文/图

“新出台的契税补贴政策很给力,买新房节省了将近1万元,作为住房‘刚需族’,找到合适的房子果断就买了。”昨日,在浉河区政务服务大厅商品住房契税补贴窗口,市民李女士坦言,市级层面出台的购房新政策很好,综合考虑就买了这套房。

利好政策带动房产交易。浉河区住房保障和房地产事务中心网签备案股负责人王磊表示,补贴政策实施后,相比上半年,不少热门楼盘到访量和成交量均有增长。目前,浉河区住房保障和房地产事务中心累计受理并审核通过527件契税补贴申请,其中增量房92件、存量房435件,已按照时间节点拨付发放。

为推动我市房地产市场平稳健康发展,市住建局积极贯彻落实市委、市政府契税补贴政策,配合财政部门及时审核契税补贴申请,以最快速度发放给符合契税补贴政策的购买人,有力拉动我市住房消费增长。“截至11月15日,全市中心城区共受理购房财政奖补申请1361户,已拨付1199户,直接提升了购房者的获得感、幸福感。”市住建局相关负责人表示,优惠政策的兑现切实拉动了我市住房消费,加快房地产市场回暖向好,必将有力推动我市经济发展。

除了契税补贴政策,今年以来,市住建局会同市自然资源和规划局、市财政局、国家税务总局信阳市税务局、中国人民银行信阳市分行、市教育体育局、市民政局、市医疗保障局、市住房公积金管理中心等部门,围绕土地、金融、财税等方面,密集出台了收购等量的已建成未出售商品房转化为保障性住房、优化住房公积金贷款、调整房贷标准、降低首付比例、落实惠民政策、推行“交房即交证”、优化市场定价等多项政策措施,大力支持居民的刚性和改善性住房需求,带动和激活房地产消费市场。

随着一系列政策措施的落地实施,我市房地产市场景气指数明显回升。自8月1日起,全市商品房网签面积有了大幅增长。房企普遍反映,8月以来,到访量、看房量、成交量均明显提升。

“利好政策叠加,提振了购房者信心,带动房地产市场交易活跃起来。下一步,市住建局将用好用足调控政策工具箱,持续加大政策支持力度,让更多利好政策惠及千家万户,呵护市场信心,持续促进房地产市场平稳健康发展。”市住建局相关负责人坚定地说。


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